屋面滲漏是每個建筑工程都唯恐避之不及的頭疼問題，施工因素往往是滲漏的主因，小編整理了一份優質工程的涂膜防水屋面滲漏預防措施及治理辦法，供大家參考。

現象：屋面遇雨水出現滲漏。

涂膜防水預防措施：

（1）屋面基層必須做到平整、堅實、光滑、無起砂、起皮及開裂等缺陷。防水涂料在形成涂膜防水層的過程中，既是防水主體，又是膠粘劑，因此要求防水層與基層緊密相連且粘結牢固，使防水層下無“串水”之患。

（2）屋面應有合理的分水和排水設計，所有檐口、檐溝、天溝、水落口等應有一定的排水坡度，并切實做到封口嚴密，排水通暢。因為涂膜防水層一般較薄，長期泡在水中，會發生粘結力降低、喪失防水性能等現象。水乳型涂料自然蒸發成膜后，如長期泡水還會出現溶脹起鼓、涂膜脫落等質量問題。

（3）應按屋面規范中防水等級選擇防水涂料品種與防水層的厚度，以及相適應的屋面構造與涂層結構。涂膜防水層不能像防水卷材那樣在工廠型生產，而應在現場通過二次加工由液態材料轉變為固態材料。

（4）涂膜防水屋面宜選用整體澆筑的鋼筋混凝土結構。當采用裝配式鋼筋混凝土結構時，在預制板縫內應澆筑細石混凝土，其強度等級不應小于C20；灌縫的細石混凝土中宜摻微膨脹劑。

（5）天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處等，均應加鋪有胎體增強材料的附加層。水落口周圍與屋面交接處，應作密封處理，并加鋪兩層有胎體增強材料的附加層。涂膜伸入水落口的深度不得小于50㎜。在細部構造的收頭處，施工中應精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。

（6）嚴禁使用不合格的防水涂料。在施工前必須在現場進行抽檢，并應注意保管方法與使用期限。

（7）防水涂膜應分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂布后一遍涂料。如需鋪設胎體增強材料，當屋面坡度小于15%時可平行于屋脊鋪設；如屋面坡度大于15%時，應垂直于屋脊鋪設，并由屋面較低處向上操作。胎體長邊搭接寬度不得小于50㎜；短邊搭接寬度不得小于70㎜。采用二層胎體增強材料時，上下層不得互相垂直鋪設，搭接應錯開，其間距不應小于幅寬的1/3。

（8）涂膜防水層施工時應做到厚薄均勻，表面平整。屋面轉角及立面的涂層，應薄涂多遍，不得有流淌、堆積現象。如涂膜中夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂邊鋪胎體。鋪設時應將胎體材料刮平排除氣泡，此時既不宜拉伸過緊，但也不得過松，能使上下涂層粘結牢固為度。另外，在施工時應將涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得發生胎體外露現象。

涂膜防水廠家治理方法：

（1）當發現涂膜防水層有滲漏時，應先有查明原因，并根據滲漏程度和范圍，制訂相應的技術措施，恢復其防水功能。

（2）制訂修補方案時，尚應考慮屋面結構的安全性（即不超過原屋面結構的設計允許外荷載）；同時還應兼顧屋面的分水與排水走向，不應造成屋面積水。

（3）如屋面結構出現裂縫時，應先對裂縫進行治理或采取堵漏；待結構穩定后，方可治理防水層。

（4）治理屋面滲漏時，宜采取多道設防、多種防水材料復合使用的技術方案；對于新舊搭接縫部位，還應采取密封處理和增設保護層措施。修復范圍應比原有滲漏的周邊各擴大150㎜，修復的防水材料及其防水層的厚度，應與原設計標準相當，并要加鋪胎體增強材料，適當增加涂刷次數，且在新舊防水層的界面處，須用密封材料封嚴。

（5）維修部位的基層和新舊搭接縫部位，均應達到干凈、干燥和平整的要求。如個別部位達不到干燥要求時，可采取“噴火法”進行烘烤，確保修復部位粘結牢固。