建筑物外墻防水工程是為了防止外界水分滲透到建筑物內(nèi)部而進(jìn)行的一項工程。根據(jù)建筑外墻針對防水項目的規(guī)定，可以從以下幾個方面進(jìn)行闡述。

一、防水材料的選擇

1. 防水涂料：防水涂料是一種常用的防水材料。在選擇防水涂料時，應(yīng)選擇質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。水泥基的涂料可以適用于基礎(chǔ)、墻面和地下室等處；聚合物涂料可以適用于室內(nèi)墻體和外墻墻面。

2. 防水卷材：防水卷材可分為瀝青卷材和合成材料卷材兩種。其中合成材料卷材應(yīng)選擇質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。

3. 防水砂漿：防水砂漿應(yīng)選擇抗?jié)B性能好的產(chǎn)品。

二、防水層施工

1. 墻面防水層宜繞到建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部，并與圍護(hù)結(jié)構(gòu)連接牢固，以保證整個防水工程的一體性。

2. 墻面防水層應(yīng)具備耐候性能好、抗疲勞性能好、粘結(jié)力好、遇水膨脹系數(shù)小、處理后不結(jié)塊的特點。

3. 針對大型建筑進(jìn)行外墻防水時，應(yīng)注意墻體的支撐問題，以避免防水層與外墻之間出現(xiàn)裂縫。

三、工作流程

1. 預(yù)處理：將表面老化、松散、裂縫、空鼓、毛細(xì)孔等處理干凈。這一步工序十分關(guān)鍵。

2. 防水底層：防水底層要均勻搭接，不得留有空隙。

3. 防水中層：防水中層是防水的關(guān)鍵層，施工過程中要加以注意。

4. 防水面層：防水面層應(yīng)注意觀察漏水，發(fā)現(xiàn)漏水要及時予以處理。

5. 防水工程驗收：在防水工程完成后要及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)漏水、滲水、空鼓、開裂等情況，應(yīng)及時進(jìn)行處理。

四、防水保養(yǎng)

1. 防水層施工完成后，應(yīng)立即開始保護(hù)，并在防水層完成整個建筑工程后繼續(xù)保護(hù)，確保防水層的長期有效性。

2. 在建筑物使用期間，要定期檢查防水層狀況，及時處理損壞和老化的部分。若出現(xiàn)漏水等情況，要及時予以修補(bǔ)，并重新進(jìn)行保護(hù)。

總而言之，建筑外墻防水項目是建筑工程中非常重要的一項，其規(guī)定和要求需要我們嚴(yán)格落實。在施工過程中，要注意各個環(huán)節(jié)的安全和質(zhì)量，確保工程質(zhì)量、工程安全和工程期。在使用過程中，要注意維護(hù)和保養(yǎng)，確保建筑物具備良好的防水性能，延長其使用壽命。